Sa Cabaneta is ideal for those seeking the tranquility of suburban living without sacrificing proximity to Palma and the airport. Excellent road and rail connections make commuting and travel easy and stress-free – a big plus for international professionals and families.
San Marçal provides superb local amenities:
Supermarkets open 5 to 7 days a week
Butchers, pharmacies, veterinary clinics, and diverse dining options
A modern tennis and paddle sports center
High-quality local and international schools
For families relocating internationally, the area is especially attractive due to the proximity of several respected private schools:
The Academy International School (http://www.theacademyschool.com/) – a renowned international school offering an English curriculum ideal for expat children
Arimunani International School (arimunani.com) – celebrated for its multicultural environment and strong bilingual education
Montessori School Mallorca (montessorimallorca.com) – known for its individual-focused, creative teaching methods
Nearby Sa Cabaneta and Santa Maria offer an impressive culinary scene with restaurants popular among locals and expats alike, such as:
Café NOU – a trendy spot with contemporary cuisine (https://cafenou.com/)
Cabra Blanca – excellent Mediterranean dishes (https://www.cabrablanca.eu/)
Living Dreams – creative cuisine in a stylish setting (https://livingdreams.eu/restaurant19/restaurant-2)
The nearest golf course is only a 10-minute drive away, perfect for golf enthusiasts
Yacht clubs and beautiful beaches can be reached within approximately 15 minutes, great for water sports and relaxation
The region is very popular with road cyclists and mountain bikers, offering direct access to some of Mallorca’s famous cycling routes — a true paradise for both competitive and casual riders
The stunning Tramuntana mountain range, a UNESCO World Heritage site, lies right on your doorstep. Nearby renowned wine regions like Santa Maria and Benissalem offer unique experiences for nature lovers and connoisseurs.
More and more international families and second-home buyers are discovering Sa Cabaneta / San Marçal. The market is responding with quality new developments currently priced about 40% below luxury areas in Mallorca’s southwest, providing excellent potential for price growth over the next five years.
This area is known for its affluent yet socially diverse population, making it a safe, family-friendly place to live that appeals to expatriates seeking a balanced and welcoming community.
Marratxí is continuously investing in infrastructure and public amenities to meet the needs of its growing population. Sa Cabaneta benefits from thoughtful urban planning that helps maintain long-term property value.
Besides tennis and paddle, the nearby parks and hiking trails in the Tramuntana Mountains provide endless recreational opportunities for families and outdoor enthusiasts.
The availability of international and local schools, combined with childcare facilities, makes the area especially attractive for families planning a long-term stay on Mallorca.
High demand from expats and international families ensures that rental properties in Sa Cabaneta are sought after, offering investors stable and attractive returns.
Compared to Mallorca’s established luxury markets, property prices here remain moderate, providing an opportunity to purchase prime real estate in a rising market.
Sa Cabaneta / San Marçal offers the perfect blend of high-quality living, excellent infrastructure, and attractive pricing for families, entrepreneurs, and investors. Its proximity to Palma and the airport, natural surroundings, top private schools, excellent dining, and active lifestyle options make it a hidden gem with significant future growth potential on Mallorca.
Sa Cabaneta, auch bekannt als San Marçal, liegt in der Gemeinde Marratxí auf Mallorca – nur etwa 15 Fahrminuten von der Inselhauptstadt Palma und weniger als 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Dieses exklusive Wohngebiet zeichnet sich durch hochwertige Villen aus, die überwiegend von spanischen Unternehmern und Führungskräften bewohnt werden. Es gilt als das Wohngebiet mit der höchsten Einkommensstufe auf Mallorca und bietet dementsprechend ein gehobenes soziales Umfeld.
Sa Cabaneta ist ideal für alle, die die Ruhe der Vororte suchen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt und den Flughafen verzichten zu wollen. Die hervorragende Verkehrsanbindung per Auto und Bahn macht tägliche Pendelwege bequem und stressfrei.
San Marçal bietet eine hervorragende lokale Infrastruktur:
Supermärkte mit langen Öffnungszeiten (5–7 Tage die Woche)
Fleischereien, Apotheken, Tierarztpraxen und vielfältige Gastronomie
Modernes Tennis- und Paddelzentrum
Hochwertige internationale und lokale Schulen
Für Familien besonders interessant sind die nahegelegenen privaten Bildungseinrichtungen:
The Academy International School – eine angesehene internationale Schule, ideal für Expats (academyis.com)
Arimunani International School, die mit ihrem multikulturellen Ansatz und starkem bilingualen Fokus überzeugt (arimunani.com)
Montessori School Mallorca, die individuelle Förderung und kreative Pädagogik bietet (montessorimallorca.com)
Die umliegenden Orte Sacramenta und Santa Maria sind bekannt für ihre hervorragende Gastronomie. Familien und Genießer finden hier eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants wie:
Café Now – beliebter Treffpunkt mit moderner Küche
Cabra Blanca – exzellente mediterrane Gerichte
Living Dreams – kreative Speisen in stilvollem Ambiente
Der nächstgelegene Golfclub ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt – ideal für Golfenthusiasten
Yachtclubs und die beliebten Strände Mallorcas erreicht man in ca. 15 Minuten, perfekt für Wassersport und Erholung
Für Rennrad- und Mountainbike-Fahrer ist die Region ein wahres Paradies. Direkter Zugang zu den berühmten Radrouten der Insel macht Sa Cabaneta / San Marçal zum Hotspot für sportliche Aktivitäten inmitten traumhafter Natur
Direkt vor der Haustür liegt das beeindruckende Tramuntana-Gebirge, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Gleichzeitig sind die renommierten Weinregionen Santa Maria und Benissalem schnell erreichbar – perfekte Voraussetzungen für Naturliebhaber und Genießer.
Immer mehr internationale Familien und Zweitwohnungsbesitzer entdecken Sa Cabaneta / San Marçal als attraktiven Standort. Der Markt reagiert mit hochwertigen Neubauprojekten, die aktuell noch ca. 40% unter den Preisen in den Luxusgebieten im Südwesten Mallorcas liegen. Das bietet enormes Wertsteigerungspotenzial in den nächsten 5 Jahren.
Das Gebiet zeichnet sich durch ein gehobenes, aber sozial vielfältiges Milieu aus. Hier lebt man in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung, die auch für Expats sehr attraktiv ist.
Marratxí investiert kontinuierlich in die städtebauliche Entwicklung, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum, Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen zu decken. Sa Cabaneta profitiert von dieser durchdachten Planung, was den Standort langfristig wertstabil macht.
Neben Tennis und Paddel bieten die umliegenden Parks und Wanderwege im Tramuntana-Gebirge ein breites Freizeitangebot für Familien, Sportbegeisterte und Ruhesuchende.
Die vorhandenen Schulen mit internationalem Angebot und moderne Betreuungseinrichtungen machen den Standort ideal für Familien, die langfristig auf Mallorca leben möchten.
Durch die hohe Nachfrage von Expats und internationalen Familien sind Mietobjekte in Sa Cabaneta sehr gefragt. Dies garantiert stabile und attraktive Renditen für Kapitalanleger.
Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu etablierten Luxusregionen noch moderat. Das eröffnet die Möglichkeit, sich frühzeitig ein erstklassiges Objekt in einem aufstrebenden Markt zu sichern.
Sa Cabaneta / San Marçal ist der perfekte Standort für Familien, Unternehmer und Investoren, die eine Kombination aus erstklassiger Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Nähe zu Palma und dem Flughafen, gepaart mit einer naturnahen Umgebung, exzellenten Schulen, fantastischen Freizeitmöglichkeiten und einem sicheren, gehobenen Wohnumfeld, macht die Region zu einem echten Geheimtipp mit großem Zukunftspotenzial.