Penthouse – Renoveringsprojekt med hamnutsikt och privat takterrass i Puerto de Andratx

Penthouset MARILUZ ligger på ett förstklassigt läge i hjärtat av Puerto de Andratx, en av de mest eftertraktade kustresorterna i sydvästra Mallorca. Endast några minuters promenad skiljer fastigheten från hamnpromenaden med sina välkända restauranger, kaféer och exklusiva butiker.

Inramad av den imponerande bakgrunden av Tramuntana-bergen och med en obehindrad utsikt över hamnen och havet, kombinerar platsen medelhavslivsstil med omedelbar närhet till byns alla bekvämligheter.

MARILUZ erbjuds främst som ett extraordinärt renoveringsprojekt med stor potential.

Penthouset ligger på tredje våningen och erbjuder en obehindrad utsikt över hamnen och havet. Ett utvecklat arkitektoniskt projekt med högkvalitativa 3D-visualiseringar har redan lämnats in för fastigheten. Motsvarande bygglov har officiellt ansökts om och är för närvarande under granskning.

Det planerade designkonceptet förutser förvandlingen till en modern, ljusfylld lyxbostad. Ett rymligt öppet vardagsrum och matplats, två sovrum och två badrum samt en smidig övergång till utomhusområdena planeras.

Ett särskilt höjdpunkt är den cirka 96 m² stora privata takterrassen, som skapar en extraordinär privat tillflyktsort ovanför taken i Puerto de Andratx med sin optimala solorientering. Härifrån öppnar sig en vidsträckt utsikt över marinan mot öppet hav. Den befintliga konstruktionen erbjuder också möjligheten att realisera en rymlig takpool som en del av projektet.

Den planerade interiören kombinerar en tidlös, medelhavsinspirerad estetik med moderna material. Naturstensgolv och generösa öppningar är avsedda att understryka fastighetens ljusa och luftiga atmosfär. Mastersviten på tredje våningen har direkt havsutsikt och erbjuder en hög grad av privatliv.

Expansionsalternativ

En speciell funktion med MARILUZ är möjligheten att dessutom köpa lägenheten direkt under på andra våningen.

Kombinationen av båda enheterna kan skapa en exceptionell flervåningsbostad med totalt cirka 241 m², fyra sovrum och fyra badrum. Detta ger möjlighet att skapa rymligare bostadsutrymmen, separata gästområden och extra integritet inom en och samma fastighet.

Lägenheten på andra våningen kan för närvarande köpas för ytterligare 450 000 euro.

Utrustning och specialfunktioner

Penthouse på tredje våningen

Obehindrad hamn- och havsutsikt

Cirka 96 m² privat takterrass

Möjlighet att realisera en takpool som en del av projektet

2 sovrum

2 badrum

Rymligt öppet vardagsrum och matsal

Mastersvit med direkt havsutsikt

Arkitektens projekt tillgängligt

Högkvalitativa 3D-visualiseringar av den planerade konverteringen

Bygglov ansökt om och för närvarande under granskning

Möjlighet att köpa och integrera lägenheten på andra våningen

På gångavstånd från hamnen, restauranger och butiker

En fast parkeringsplats i omedelbar närhet kan hyras på begäran

Byggnaden har ingen hiss

Övrig information

Fastigheten kommer att säljas som ett totalrenoveringsprojekt med bygglovet (licencia solicitada) redan inlämnat. När tillståndet har beviljats kan den befintliga arkitekturen och designkonceptet implementeras därefter.

De vanliga löpande ägarkostnaderna tillkommer, inklusive den årliga fastighetsskatten (IBI), sopavgifter (Basura) och individuella konsumtionskostnader för el, vatten och internet.

Bilder: LOVADESIGNSTUDIO

Observera att några foton på denna sida är 3D-visualiseringar som visar det planerade tillståndet efter renoveringen!