Außergewöhnliches Baugrundstück mit Lizenz in Santa Maria del Camí
Erwecken Sie Ihr Traumhaus sofort in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden Mallorcas.
Im prestigeträchtigen Gebiet Santa Maria del Camí gelegen, bietet dieses Angebot eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges ländliches Grundstück von 14.200 m² zu erwerben.
Die Immobilie ist mit einer erteilten Baugenehmigung (Grundprojekt) und einer Lizenz ausgestattet, was bedeutet, dass der Bau sofort beginnen kann.
Das genehmigte Projekt verfügt über ein beeindruckendes Haupthaus, das für einstöckiges Wohnen konzipiert ist. Mit einer nutzbaren Gesamtfläche von 414 m² ist das Layout durchdacht und geräumig und verbindet modernen Luxus mit traditionellem Charme.
• Wohnbereich: Ein großzügiger Salon und Essbereich sind mit einer großen Küche verbunden, die eine separate Insel bietet.
• Unterkunft: Der Plan umfasst drei exquisite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein separates Gäste-WC.
• Designdetails: Hohe Decken mit antiken Holzbalken schaffen eine authentische Atmosphäre.
Outdoor-Lebensstil Das Außendesign maximiert den mediterranen Lebensstil. Große Terrassen mit Pergolas bieten Schatten zum Essen im Freien. Das Herzstück des Gartens ist ein 32 m² großes Schwimmbecken, das mit Gegenstromsystem, elektrischer Heizung, einer Abdeckung und einem Salzwassersystem ausgestattet ist. Das Gelände ist mit traditioneller Bepflanzung und automatischer Bewässerung ausgestattet.
Das Projekt ist auf moderne Effizienz und Komfort ausgelegt, darunter:
• Energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung.
• Überall effiziente Klimaanlage.
• KNX Smart-Home-Steuerungssystem mit Fernzugriff auf die App.
• Hochgeschwindigkeitsinternet mit WLAN-Verbindungspunkten.
• Spezielles Belüftungssystem für leerstehende Immobilien.
Dieses Angebot umfasst das Grundstück, das Grundprojekt und die Lizenz sowohl des Consell Mallorca als auch des Rathauses von Santa Maria. Obwohl derzeit nur das Grundstück und die Genehmigung angeboten werden, kann der Käufer bei Bedarf während der Bauphase unterstützt werden. Anträge für einen privaten Brunnen und einen Stromanschluss von Endesa wurden bereits eingereicht und sind inbegriffen.
Wichtige Fakten
• Grundstücksgröße: 14.215 m²
• Nutzungsfläche: 414 m²
• Wohnfläche: 208 m²
• Schlafzimmer: 3 m²
• Badezimmer: 3 En-Suite + 1 Gästew/C
• Schwimmbecken: 32 m²
