In der exklusiven Lage von Port Andratx – La Mola gelegen, präsentiert sich die Villa "AZURE" als herausragende Residenz auf der begehrten Insel Mallorca. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum eleganten Hafen von Puerto de Andratx. "AZURE" steht für anspruchsvolles Wohnen, bei dem moderner Luxus auf sorgfältige Liebe zum Detail trifft und den einladenden Charme mediterraner Ästhetik widerspiegelt. Das Ergebnis ist eine entspannte Atmosphäre mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, die das gesamte Anwesen das ganze Jahr über in warmes Licht tauchen, begleitet von spektakulären Meerblicken.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 306 Quadratmetern auf einem Grundstück von mehr als 1.500 m² erstreckt sich diese zweistöckige Villa über großzügige, stilvoll gestaltete Wohnbereiche. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet und besticht durch ihr elegantes Design. Der angrenzende, private Frühstücks- und Essbereich mit großen, blau getönten Fenstern, die den Sonnenuntergang einrahmen, sorgt für besondere Genussmomente. Klimaanlage und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort in der gesamten Villa.
AUSSTATTUNG:
Fertiggestellt Anfang 2000 / 2022 komplett renoviert
4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmern im mallorquinischen Stil, mit Betonböden und 2K-Lackierung
Separates Gäste-WC
Zahlreiche großzügige Innen- und Außenwohnbereiche sowie offene, ruhige Zonen
Unbegrenzter Meerblick & mediterrane Architektur und Möbel
Lichtdurchfluteter Essbereich mit hochwertigen Möbeln und weißem „Beach-House“-Interieur
Voll ausgestattete Küche mit E-Kochgeräten
Fußbodenheizung über Viessmann-Gas-Wärmespeicher
Klimaanlage (Warm/Kalt) in jedem Raum
Kamin aus Holz
Mallorquinische Persianas und elektrische Rollläden (Erdgeschoss)
Außenlounge und BBQ-Bereich
Separates Studio-Apartment
Whirlpool mit Blick auf den Sonnenuntergang
Voll möbliert inklusive aller Einbauten
Spezielles Belüftungssystem bei Abwesenheit
Pool mit Salzwasseranlage, beheizt durch Wärmepumpe
Außendusche
Überdachter Pkw-Stellplatz
UNGEFÄHRE NEBENKOSTEN:
€3.300,- Grundsteuer IBI (jährlich)
€192,- Müllgebühr BASURA (jährlich)
€500,- Strom (monatlich)
€120,- Wasser (monatlich)
€50,- Breitband-Internet
€80,- Alarm- und Hausmeisterservice
€500,- Alarm- und Hausmeisterservice (inkl. Reinigung und Anreise)
