Wunderschöne Villa in Port Andratx

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3 550 000 €

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Ref: SE0008

350m²

230m²

650m²

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Wunderschöne Villa in Port Andratx

Willkommen in dieser wunderschönen Villa, in der Luxus und Praktikabilität in jedem Detail harmonisch ineinandergreifen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohnbereich, der Salon, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbindet und einen hellen, einladenden Raum schafft. Perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein wird dieser Bereich durch elegante Natursteinböden besonders hervorgehoben. Die moderne Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten überzeugt sowohl durch Funktionalität als auch durch stilvolles Design. Ein separates Gästebad befindet sich praktischerweise in unmittelbarer Nähe.

Die Villa ist mit hochwertigen Aluminiumfenstern und Persianas ausgestattet, die hervorragende Isolierung und Sicherheit gewährleisten. Für ein optimales Raumklima sorgen individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Zimmer. Die Fußbodenheizung, derzeit ölbetrieben, bietet angenehme Wärme und kann bei Bedarf auf ein modernes Wärmepumpensystem umgerüstet werden, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.

Komfort und Funktionalität setzen sich im Außenbereich fort: Eine geräumige Garage bietet Platz für 2–3 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug, der alle drei Ebenen des Hauses verbindet, erhöht die Mobilität und macht das gesamte Haus mühelos zugänglich.

Auch in puncto Sicherheit lässt die Villa keine Wünsche offen. Ein fortschrittliches Alarmsystem sowie eine Kameraüberwachung sorgen für ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit.
Der Außenbereich begeistert mit einem großzügigen 37 m² großen Salzwasserpool, einer Außendusche und einem Grillbereich – ideal, um Gäste zu empfangen oder das mediterrane Klima zu genießen.

Das Wassersystem umfasst eine zuverlässige städtische Wasserversorgung sowie einen Wasserenthärter, der im gesamten Haus für hohe Wasserqualität sorgt. In fußläufiger Entfernung zum Hafen gelegen, verbindet diese Villa Luxus, Komfort und modernes Wohnen auf perfekte Weise.

Der Verkaufspreis beinhaltet sämtliche Möbel. zusätzlich gibt es eine legale Ausbaureserve im Basement für ein Gästeapartment mit Bad en Suite.

Diese außergewöhnliche Villa, 2011 erbaut und 2017 umfassend renoviert, steht für anspruchsvolles Wohnen und lädt Sie ein, einen Lebensstil voller Eleganz und Komfort zu genießen.

Fotos von LOVADESIGNSTUDIO

Eigenschaften

Zentralheizung
Geschirrspülmaschine
Klimaanlage
Einbauschraenke
Fussbodenheizung
Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrack
Schwimmbad
In der Nähe befinden sich: Gebirge, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants
Garten
Terrassen
Garage
Baujahr : 2011
Etagen: 3
Waschraum
Blick: Meerblick, Landblick, Bergblick
Video ueberwachung
Alarmanlage
Aufzug
Doppelverglasung
ruhige Lage
Balkon

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Ort

Yvonne Hansmeier

+34 615995103

yvonne@sophisticated-projects.com

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