Ein nachhaltiges Refugium mit zeitloser Eleganz
Ein brandneues Finca-Anwesen (2025), das mallorquinische Tradition mit modernem Luxus verbindet. Auf einem 17.925 m² großen Grundstück mit 645 m² Nutzfläche und 315 m² Wohnfläche bietet die Finca Fogoneu Privatsphäre, Gelassenheit und einen atemberaubenden Blick auf das Tramuntana-Gebirge.
Nachhaltig konzipiert mit einem Energiekonzept der Klasse A, das unter anderem Wärmepumpen, Fußbodenheizung und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Nachtspeicher umfasst, ist das Haus sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient. Smart-Home-Steuerung, Naturholzböden, STORK Designermöbel und ein Salzwasserpool mit Außenküche sorgen für ein raffiniertes Lifestyle-Erlebnis.
Mit einem vielseitigen Keller, einer Garage für vier Autos und der Möglichkeit, auf sechs Schlafzimmer zu erweitern, vereint die Finca Fogoneu Privatsphäre, Komfort und zeitlose Eleganz.
Das Anwesen liegt nur 15 Autominuten von Palma entfernt, während Santa Maria del Camí authentisches mallorquinisches Leben, lebhafte Wochenmärkte und eine hervorragende Anbindung an die Weinregion der Insel bietet.
Hauptmerkmale
Neubau 2025 – Deutsche Standardqualität
4 Schlafzimmer mit Bädern en suite (Option zur Erweiterung auf 6 Schlafzimmer / 6 Bäder)
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Tageslicht und nahtlosem Fluss
KNX Smart Home System für die volle Kontrolle von Klima, Beleuchtung und Sicherheit
Energieeffizienzklasse: A
Wärmepumpe, Klimaanlage & Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage (17,66 kW | 12,00 kWp) mit 61,20 kWh Nacht-Batteriespeicher
Salzwasserpool mit großzügiger Sonnenterrasse
Außenküche, WC & Dusche
Hochwertiger Naturholzboden
Komplett möbliert mit STORK-Interieur
Keller mit vielseitiger Nutzung (Bodega, Fitnessraum/Spa, Kino)
Garage für bis zu 4 Autos
Frischwassertank (19 m³) mit automatischer Bewässerung
Option für privaten Brunnen + Netzanschluss
10 Jahre Baugarantieversicherung
Ungefähre Betriebskosten
2.500 € jährliche Grundsteuer (IBI)
250 € jährliche Müllsteuer (Basura)
€ 500 monatlicher Gärtner- & Poolservice
€ 60 monatlich Sicherheitsalarm
30 € monatliches Highspeed-Internet
0 € Stromkosten (gedeckt durch Photovoltaikanlage)
Fotos von Lovadesignstudio
Eigenschaften
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Zentralheizung
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Klimaanlage
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Einbauschraenke
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Fussbodenheizung
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Kamin
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Einbauküche
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Begehbarer Kleiderschrack
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Schwimmbad
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In der Nähe befinden sich: Flughafen, Stadt, Offenes Feld
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Garten
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Terrassen
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Garage
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Baujahr : 2024
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Waschraum
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Weinkeller
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Keller
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Abstellraum
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Blick: Landblick, Bergblick
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Doppelverglasung
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Elektrisches Garagentor
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Zisterne
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ruhige Lage
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Fitnessraum
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Parkplatz
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Domotik
