En hållbar fristad med tidlös elegans
En helt ny finca-gård (2025) som smälter samman mallorkinsk tradition med modern lyx. Finca Fogoneu ligger på en 17 925 m² stor tomt med 645 m² användbar yta och 315 m² boyta, och erbjuder avskildhet, lugn och fantastisk utsikt över Tramuntanabergen.
Hemmet är hållbart utformat med ett A-klassat energikoncept, inklusive värmepumpar, golvvärme och ett kraftfullt solcellssystem med förvaring över natten, och är både miljövänligt och kostnadseffektivt. Smart Home-kontroll, naturliga trägolv, STORK designmöbler och en saltvattenpool med utekök skapar en raffinerad livsstilsupplevelse.
Med en mångsidig källare, ett garage för fyra bilar och möjligheten att utöka till sex sovrum kombinerar Finca Fogoneu avskildhet, komfort och tidlös elegans.
Gården ligger bara 15 minuters bilresa från Palma, medan Santa Maria del Camí erbjuder ett autentiskt mallorkinskt liv, livliga veckomarknader och utmärkta förbindelser till öns vinregion.
Viktiga funktioner
Nybyggnation 2025 – Tysk standardkvalitet
4 sovrum med eget badrum (möjlighet att utöka till 6 sovrum / 6 badrum)
Öppen planlösning vardagsrum, matsal och kök med naturligt ljus och sömlöst flöde
KNX Smart Home-system för full kontroll över klimat, belysning och säkerhet
Klassificering av energieffektivitet: A
Värmepump, luftkonditionering och golvvärme
Solcellsanläggning (17,66 kW | 12,00 kWp) med 61,20 kWh batterilagring över natten
Saltvattenpool med generös solterrass
Utekök, WC & dusch
Naturligt trägolv av hög kvalitet
Fullt möblerad med STORK interiör
Källare med mångsidig användning (bodega, gym/spa, bio)
Garage för upp till 4 bilar
Färskvattentank (19 m³) med automatisk bevattning
Möjlighet till privat brunn + nätanslutning
10 års byggnadsgarantiförsäkring
Ungefärliga driftskostnader
€ 2,500 årlig fastighetsskatt (IBI)
250 € årlig avfallsskatt (Basura)
€ 500 per månad för trädgårdsmästare och pool
€ 60 månatligt säkerhetslarm
30 € per månad höghastighetsinternet
0 € Elkostnader (täcks av solcellssystem)
Foton av Lovadesignstudio
Egenskapsfunktioner
-
Uppvärmning
-
Luftkonditionering
-
Inbyggda garderober
-
Golvvärme
-
Öppen spis
-
Utrustat kök
-
Walk-in garderob
-
Golvvärme
-
Pool
-
Närhet: Flygplats, Staden, Öppet fält
-
Trädgård
-
Terrass
-
Garage
-
Byggnadsår: 2024
-
Tvätt
-
Vinkällare
-
Källaren
-
Lagring / grovkök
-
Visningar: Utsikt över landskapet, Utsikt över
-
Tvåglasfönster
-
Elektriska garage porten
-
Vatten cisternen
-
Lugnt läge
-
Gym
-
Parkeringsplats
-
Stängd spis
-
Domotics
