Villa mediterránea elegante con vistas al atardecer irresistibles

Bienvenidos a esta residencia excepcional situada en un generoso paisaje de 1823 m2, que ofrece una experiencia de vida mediterránea única. Esta finca contemporánea combina arquitectura refinada, líneas puras y una cálida atmósfera isleña que se siente instantáneamente como un hogar.

Con 573 m2 de espacio útil y 382 m2 de espacio habitable, la villa presenta una armoniosa combinación de sofisticación y confort. Las zonas de estar y comedor, llenas de luz, crean un ambiente acogedor y se abren sin esfuerzo hacia el mar, capturando impresionantes vistas ininterrumpidas de atardecer que pintan el cielo cada noche.

Un patio de jardín verde óptico ancla la casa con una calma natural, mejorando el diálogo entre la vida interior y exterior. Sal al exterior y sumérgete en el clima tranquilo de la isla, disfrutado desde la piscina infinita de agua salada, las amplias terrazas o el impresionante salón en la azotea con zona de barbacoa.

La cocina de BULTHAUP ofrece un espacio de trabajo generoso para la creatividad culinaria. Un spa privado y zona de fitness con sauna te invita a relajarte. Para el trabajo y la concentración, una oficina separada bien diseñada garantiza una productividad silenciosa.

La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado mediante bomba de calor, agua caliente solar, control inteligente KNX, internet de alta velocidad y un sistema de alarma completo para mayor comodidad y seguridad.

Un ascensor privado OTIS conecta todos los niveles y conduce al garaje doble.

Uno de los grandes valores añadidos de la propiedad es su importante potencial adicional de construcción. En lugar de la ampliación inicialmente prevista de aproximadamente 50 m² para una casa de invitados, según la situación actual existe la posibilidad legal de construir hasta 300 m² adicionales, distribuidos en dos plantas de un máximo de 150 m² cada una. La edificabilidad total máxima permitida asciende a 700 m².

Esta superficie adicional ofrece una gran flexibilidad: puede destinarse, por ejemplo, a una casa de invitados considerablemente más amplia o integrarse en una ampliación de la vivienda principal existente.

Resúmenes
• Residencia exclusiva con tres dormitorios y tres baños
• Vistas ininterrumpidas y al atardecer de primera clase
• Diseño contemporáneo con elegantes líneas arquitectónicas
• Patio verde del jardín y la zona verde natural adyacente
• Amplia cocina BULTHAUP
• Piscina infinita de agua salada con vistas al mar
• Amplia terraza en la azotea con barbacoa
• Calefacción y aire acondicionado por suelo radiante mediante bomba de calor eficiente
• Agua caliente apoyada por energía solar
• Spa privado y gimnasio con sauna
• Área de oficinas dedicada
• Sistema doméstico inteligente KNX e internet de alta velocidad
• Vigilancia con alarmas y cámaras
• Ascensor OTIS y garaje doble
• Casa de huéspedes opcional con dos dormitorios y dos baños

Costes anuales y mensuales de funcionamiento
• Impuesto sobre la tierra (IBI): 2320 € anuales
• Impuesto sobre residuos (Basura): 210 € anuales
• Mantenimiento: 750 € mensuales
• Electricidad: 500 € mensuales
• Alarma: 55 € mensuales
• Internet: 30 € mensuales

Este es un hogar extraordinario para quienes valoran la belleza, la privacidad, el espacio y el diseño atemporal. Su posición elevada, atardeceres inolvidables y diseño cuidadoso lo convierten en una oportunidad rara en uno de los lugares más codiciados de Mallorca.

Fotos de Kristina Müller