Elegant medelhavsvilla med oemotståndlig solnedgångsutsikt

Välkommen till denna exceptionella bostad belägen på ett generöst landskap på 1823 m² och erbjuder en unik medelhavsboendeupplevelse. Denna moderna egendom kombinerar förfinad arkitektur, rena linjer och en varm ö-atmosfär som omedelbart känns som hemma.

Med 573 m² användbar yta och 382 m² bostadsyta presenterar villan en harmonisk blandning av sofistikation och komfort. De ljusfyllda vardags- och matplatserna skapar en inbjudande atmosfär och öppnar sig sömlöst mot havet, och fångar hisnande, obruten solnedgångsvy som målar himlen varje kväll.

En optisk grön trädgårdspatio förankrar hemmet med naturligt lugn och förstärker dialogen mellan inomhus- och utomhusliv. Gå ut och njut av öns milda klimat, som njuts av den saltvattenspoolen med infinity, de rymliga terrasserna eller den imponerande takloungen med grillplats.

BULTHAUP-köket erbjuder en generös arbetsplats för kulinarisk kreativitet. Ett privat spa och gym med bastu bjuder in dig att koppla av. För arbete och fokus säkerställer ett väl utformat separat kontor tyst produktivitet.

Hemmet är utrustat med golvvärme, luftkonditionering via värmepump, solcellsdrivet varmvatten, KNX smart hem-styrning, höghastighetsinternet och ett omfattande larmsystem för komfort och säkerhet.

En privat OTIS-hiss förbinder alla våningar och leder till dubbelgaraget.

En särskild höjdpunkt är det godkända alternativet för ett gästhus, med utgrävning redan slutförd. Denna tillbyggnad erbjuder plats för två extra sovrum och två badrum (~100 m²), idealiska för gäster, personal eller flergenerationsboende.

Höjdpunkter
• Exklusiv bostad med tre sovrum och tre badrum
• Första klass oavbruten solnedgång och havsutsikt
• Samtida design med eleganta arkitektoniska linjer
• Grön trädgårdspatio och intilliggande naturlig "zona verde"
• Rymligt BULTHAUP-kök
• Saltvattens-infinity-pool med havsutsikt
• Rymlig takterrass med grill
• Golvvärme och luftkonditionering via effektiv värmepump
• Solcellsstödd varmvatten
• Privat spa och träningsutrymme med bastu
• Dedikerat kontorsområde
• KNX smart hem-system och höghastighetsinternet
• Larm och kameraövervakning
• OTIS-hiss och dubbelgarage
• Valfritt gästhus med två sovrum och två badrum

Årliga och månatliga driftskostnader
• Markskatt (IBI): 2320 € årligen
• Avfallsskatt (Basura): 210 € per år
• Underhåll: 750 € i månaden
• El: 500 € i månaden
• Alarm: 55 € i månaden
• Internet: 30 € i månaden

Detta är ett anmärkningsvärt hem för dem som värdesätter skönhet, privatliv, utrymme och tidlös design. Dess höga läge, oförglömliga solnedgångar och genomtänkta planlösning gör det till en sällsynt möjlighet på en av Mallorcas mest eftertraktade platser.

Foton: Kristina Müller